{"id":843,"date":"2022-09-13T12:30:02","date_gmt":"2022-09-13T12:30:02","guid":{"rendered":"http:\/\/Adm-AXURPO-22"},"modified":"2022-09-13T13:29:19","modified_gmt":"2022-09-13T13:29:19","slug":"vivienda","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/es\/diagnostico\/vivienda\/","title":{"rendered":"Vivienda"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan los datos del Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda de 2011 (INE), exist\u00edan en esa fecha en el municipio de Pontevedra un total de 39.568 viviendas, de las cuales, 30.946 (78,2%) se corresponde con viviendas principales, 1.726 (4,4%) con viviendas secundarias y 6.886 (17,4%) con viviendas vac\u00edas.<\/p>\n

La distribuci\u00f3n de viviendas principales se concentra principalmente en el casco urbano, que presenta porcentajes superiores al 65% del total de viviendas.<\/p>\n

Las edificaciones de mayor antig\u00fcedad de la ciudad compacta se sit\u00faan en la almendra central o Casco Vello, as\u00ed como en el \u00e1rea de A Estribela, n\u00facleo tradicional de car\u00e1cter marinero. Posteriormente, se lee claramente un crecimiento de la ciudad hacia el noreste, con vivienda de m\u00e1s reciente, coincidente con los \u00e1mbitos de la ciudad donde se asienta una poblaci\u00f3n menos envejecida y mayor tama\u00f1o de hogar. En las \u00e1reas rurales, consecuencia del modelo de ocupaci\u00f3n del territorio, existe una mayor heterogeneidad en la edad de la edificaci\u00f3n, donde las nuevas edificaciones se superponen a las entidades de poblaci\u00f3n anteriores a 1956, con una l\u00f3gica m\u00e1s difusa y dispersa.<\/p>\n

Apenas un 4,5% de las edificaciones tienen m\u00e1s de 100 a\u00f1os, mientras que un 19% son de la segunda d\u00e9cada de los 2000, seguido de un 15% de los 90, lo que implica que el 45% de la edificaci\u00f3n tiene menos de 20 a\u00f1os, mientras que apenas el 17% de la totalidad tiene m\u00e1s de 60 a\u00f1os.<\/p>\n

La vivienda vac\u00eda<\/strong> en Pontevedra, seg\u00fan los datos descriptivos de la AUE supone el 17% de la vivienda total del municipio. Seg\u00fan el Censo de Viviendas 2011, el \u00e1mbito situado entre el Rego de Valdecorvos y la v\u00eda del tren presenta un mayor porcentaje de vivienda vac\u00eda (42%) seguido del \u00e1mbito en torno a la R\u00faa Echegaray, donde supera el 30%.<\/p>\n

En cuanto a la vivienda tur\u00edstica<\/strong>, el peso actual de este en le conjunto urbano es relativamente bajo, representando el 0,65% de la vivienda total, con 257 viviendas tur\u00edsticas, dato que contrasta con otros municipios del \u00e1rea metropolitana donde se supera el 5%.\u00a0 As\u00ed mismo, la mayor parte de las viviendas tur\u00edsticas en Pontevedra se sit\u00faan en la ciudad compacta.<\/p>\n

En relaci\u00f3n al alquiler<\/strong>, seg\u00fan datos extra\u00eddos del Observatorio Galego da Vivienda, del IGVS, el precio medio del alquiler en 2021 en Pontevedra es del 487,00 \u20ac, tercera ciudad con el precio medio del alquiler m\u00e1s bajo, en el conjunto de las siete ciudades gallegas. En los \u00faltimos siete a\u00f1os, el precio de alquiler ha experimentado un incremento del 24,6%, frente a un incremento del 30,4% en A Coru\u00f1a, la ciudad gallega con el precio medio m\u00e1s elevado.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en julio de 2021 constan un total de 935 personas en el Registro de Demandantes de vivienda, donde la amplia mayor\u00eda, (70,6 %) se corresponden a demandantes de alquiler.<\/p>\n

De la lectura de los datos descriptivos de la Agenda Urbana Espa\u00f1ola (AUE)<\/strong> se desprende que Pontevedra presenta una poblaci\u00f3n relativamente envejecida y un crecimiento del parque edificatorio relativamente moderado, contribuyendo a lograr una ciudad compacta, as\u00ed como una evoluci\u00f3n demogr\u00e1fica positiva.<\/span><\/p>\n

Retos<\/h4>\n
    \n
  1. Aumentar el parque de vivienda p\u00fablica y generar f\u00f3rmulas e instrumentos de gesti\u00f3n.<\/li>\n
  2. Adaptar y actualizar el parque de vivienda seg\u00fan las necesidades actuales.<\/li>\n
  3. Continuar y ampliar los programas de ayudas p\u00fablicas en materia de rehabilitaci\u00f3n edificatoria y urbana.<\/li>\n
  4. Potenciar la rehabilitaci\u00f3n del parque edificatorio existente, integrando cuestiones de eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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