{"id":843,"date":"2022-09-13T12:30:02","date_gmt":"2022-09-13T12:30:02","guid":{"rendered":"http:\/\/Adm-AXURPO-22"},"modified":"2022-09-13T13:29:19","modified_gmt":"2022-09-13T13:29:19","slug":"vivienda","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/diagnostico\/vivienda\/","title":{"rendered":"Vivenda"},"content":{"rendered":"

Segundo os datos do Censo de Poboaci\u00f3n e Vivenda de 2011 (INE), exist\u00edan nesa data no municipio de Pontevedra un total de 39.568 vivendas, das cales, 30.946 (78,2%) corresp\u00f3ndese con vivendas principais, 1.726 (4,4%) con vivendas secundarias e 6.886 (17,4%) con vivendas baleiras.<\/p>\n

A distribuci\u00f3n de vivendas principais conc\u00e9ntrase principalmente no centro urbano, que presenta porcentaxes superiores ao 65% do total de vivendas.<\/p>\n

As edificaci\u00f3ns de maior antig\u00fcidade da cidade compacta sit\u00faanse na am\u00e9ndoa central ou Casco Lanuxe, as\u00ed como na \u00e1rea da Estribela, n\u00facleo tradicional de car\u00e1cter mari\u00f1eiro. Posteriormente, lese claramente un crecemento da cidade cara ao nord\u00e9s, con vivenda de m\u00e1is recente, coincidente cos \u00e1mbitos da cidade onde se asenta unha poboaci\u00f3n menos envellecida e maior tama\u00f1o de fogar. Nas \u00e1reas rurais, consecuencia do modelo de ocupaci\u00f3n do territorio, existe unha maior heteroxeneidade na idade da edificaci\u00f3n, onde as novas edificaci\u00f3ns superp\u00f3\u00f1ense \u00e1s entidades de poboaci\u00f3n anteriores a 1956, cunha l\u00f3xica m\u00e1is difusa e dispersa.<\/p>\n

Apenas un 4,5% das edificaci\u00f3ns te\u00f1en m\u00e1is de 100 anos, mentres que un 19% son da segunda d\u00e9cada dos 2000, seguido dun 15% dos 90, o que implica que o 45% da edificaci\u00f3n ten menos de 20 anos, mentres que apenas o 17% da totalidade ten m\u00e1is de 60 anos.<\/p>\n

A vivenda baleira en Pontevedra, segundo os datos descritivos da AUE sup\u00f3n o 17% da vivenda total do municipio. Segundo o Censo de Vivendas 2011, o \u00e1mbito situado entre o Rego de Valdecorvos e a v\u00eda do tren presenta unha maior porcentaxe de vivenda baleira (42%) seguido do \u00e1mbito ao redor da R\u00faa Echegaray, onde supera o 30%.<\/p>\n

En canto \u00e1 vivenda tur\u00edstica, o peso actual de leste en conx\u00fantolle urbano \u00e9 relativamente baixo, representando o 0,65% da vivenda total, con 257 vivendas tur\u00edsticas, dato que contrasta con outros municipios da \u00e1rea metropolitana onde se supera o 5%. As\u00ed mesmo, a maior parte das vivendas tur\u00edsticas en Pontevedra sit\u00faanse na cidade compacta.<\/p>\n

En relaci\u00f3n ao alugueiro, segundo datos extra\u00eddos do Observatorio Galego d\u00e1 Vivenda, do IGVS, o prezo medio do alugueiro en 2021 en Pontevedra \u00e9 do 487,00 \u20ac, terceira cidade co prezo medio do alugueiro m\u00e1is baixo, no conxunto das sete cidades galegas. No \u00faltimos sete anos, o prezo de alugueiro experimentou un incremento do 24,6%, fronte a un incremento do 30,4% na Coru\u00f1a, a cidade galega co prezo medio m\u00e1is elevado.<\/p>\n

Ademais, en xullo de 2021 constan un total de 935 persoas no Rexistro de Demandantes de vivenda, onde a ampla maior\u00eda, (70,6 %) corresp\u00f3ndense a demandantes de alugueiro.<\/p>\n

Da lectura dos datos descritivos da Axenda Urbana Espa\u00f1ola (AUE)despr\u00e9ndese que Pontevedra presenta unha poboaci\u00f3n relativamente envellecida e un crecemento do parque edificatorio relativamente moderado, contribu\u00edndo a lograr unha cidade compacta, as\u00ed como unha evoluci\u00f3n demogr\u00e1fica positiva.<\/p>\n

Retos<\/h4>\n
    \n
  1. Aumentar o parque de vivenda p\u00fablica e xerar f\u00f3rmulas e instrumentos de xesti\u00f3n.<\/li>\n
  2. Adaptar e actualizar o parque de vivenda segundo as necesidades actuais.<\/li>\n
  3. Continuar e ampliar os programas de axudas p\u00fablicas en materia de rehabilitaci\u00f3n edificatoria e urbana.<\/li>\n
  4. Potenciar a rehabilitaci\u00f3n do parque edificatorio existente, integrando cuesti\u00f3ns de eficiencia enerx\u00e9tica.<\/li>\n<\/ol>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Seg\u00fan los datos del Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda de 2011 (INE), exist\u00edan en esa fecha en el municipio de Pontevedra un total de 39.568 viviendas, de las cuales, 30.946 (78,2%) se corresponde con viviendas principales, 1.726 (4,4%) con viviendas secundarias y 6.886 (17,4%) con viviendas vac\u00edas. La distribuci\u00f3n de viviendas principales se concentra principalmente […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":823,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-843","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/843","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=843"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/843\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":942,"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/843\/revisions\/942"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/axendaurbana.pontevedra.gal\/gal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}